Úschova kupní ceny
Hezky "z ruky do ruky” je asi historicky nejlepší způsob, když něco prodáváte nebo kupujete. Okamžitě za zboží dostanete peníze (nebo za peníze zboží), takže je zaručena 100% spokojenost na obou stranách. Pro většinu z nás by to bylo i ideální zakončení realitního obchodu. Takhle snadno to ale při prodeji nemovitosti nepůjde.
Smlouva o smlouvě budoucí a Smlouva kupní
Mezi tím, jestli vlastníte nebo nevlastníte nemovitost nebo jestli za ni dostanete peníze, může být tenká hranice. Tuto hranici může tvořit smlouva. Je-li smlouva napsaná chybně, může být váš nárok na vlastnictví nemovitosti zpochybněn a ve výsledku můžete skončit bez peněz i bez nemovitosti. Podívejme se níže na dvě smlouvy, které hrají v realitním světě důležitou roli.
Mohou vám domácí mazlíčci pokazit prohlídku?
Znáte to. Snažíte se připravit nemovitost na prohlídku. Mezitím vám v koupelně pod nohama pobíhá pes a v obýváku zase vylepšuje pořádek kočka... no a čas na přípravu se krátí...
Jak určit cenu nemovitosti?
S určením ceny bývá občas problém, protože cena kupodivu není jen jedna. Je nabídková, tržní, odhadní, prodejní a kdovíjaká další. Jak cenu nemovitosti můžete zjistit a jaký je mezi nimi rozdíl? Probereme to níže.
Nepodceňujte focení před prodejem!
Při focení je důležité i čím fotíte, protože není focení jako focení. Takže připravte se, úsměv, vyletí ptáček! :-)
